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직업 개요

동산 및 부동산의 경제적 가치를 판정하기 위하여 대상물건을 감정하고 그 결과를 가액으로 산정한다

업무 내용

- 대상물의 감정목적, 조간 목록 등 감정의 기본 적 사항을 책정한다. - 자료의 수집범위 , 일정 등 처리계획을 수 립한다. -대상물의 내용, 성능, 구조와 가격형성에 영향을 미치는 권리상태 등을 조사한다. - 조사자료를 검토 정리하고, 일반적 ·개별적 가 격 형성요인을 분석한다. - 감정방법의 특징과 장단점을 파악하고 적정한 감정방법을 적응하여 가액을 산정 한다. - 산정액 사정보정, 시점수정, 감가수정 등의 적 합성을 검토한다. - 대상물건의 내용, 종류, 감정가액 등을 명확히 하여 감정서를 작성한다.

필요 적성/능력

- 감정평가 관련 원리를 이해하고 실제 적용할 수 있는 학습능력 - 감정평가 관련 전문용어를 이해하고, 감정보고서를 적성하기 위한 언어능력 - 다양한 요인을 고려하여 감정 가액을 신속·정 확하게 계산할 수 있는 수리능력 - 감정대상물의 특성, 구조, 형태, 이상여부 등을 평가할 수 있는 능력 - 조사자료를 정리하고, 관련서류를 적성하고, 감정가액을 계산할 때 오류를 피하기 위한 사무능력

교육 / 자격

- 대학 또는 전문대학의 법학, 부동산 관련학과 졸업 - 전문대졸 정도의 학력 및 2년 이상의 실무경력 - 감정평가사 자격시험의 응시자격에 학력, 성별의 제한은 없다. - 지가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률에 따른 감정평가사 지격

직업 전망

- 한국감정원 등 감정평가법인, 감정평가사무소, 감정평가 지도감독기관, 기업체의 부동산 관련 부서에 주로 취업 - 개인 감정 평가사무소를 개설 운영 할 수 있다

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